Завершено
Почему купить квартиру в новостройке выгодно именно сейчас?
Почему купить квартиру в новостройке выгодно именно сейчас?
Планируем купить квартиру? Выбираем? Вторичное жилье или новостройка? Сравните квартиры в домах, которым 10, 15, 20 или 30 лет и строящиеся дома? Площадь, планировка, качество и многое другое – несомненно в пользу нового. Кому сейчас интересна кухня в 6м2, если есть возможность иметь просторную и удобную? Это возможно за такие-же деньги.
Без отделки? А не лучше планировку, отделку сделать под себя и для себя? Это в любом случае выйдет дешевле, при том же качестве.
Когда покупать?
Эксперты прогнозируют рост цен на недвижимость. Это не всегда плохо.
Для тех, кто уже купил себе квартиру или как раз сейчас планирует этим заняться, это просто отличная новость. Для тех, кто собирается купить – повод задуматься. И конечно обратиться к специалистам.
Четыре причины роста цен
1. Изменения в 214-ФЗ.
Нормы нового закона вступят в юридическую силу только 1 июля 2019 года. Но тенденция к росту наблюдается уже сейчас.
Факторов здесь два:
- новый объект застройки должен получить своё собственное разрешение на строительство, что может замедлить темпы строительства и, соответственно, увеличит его стоимость
- деньги дольщиков будут поступать на счёт компании только после передачи ключей, а на время строительства застройщик будет брать кредит, увеличивает стоимость квартир.
Большинство экспертов сходится на том, что квартиры подорожают на 15–20 %.
2. Рост страховых взносов
Каждый застройщик обязан заключить договор страхования своей ответственности перед дольщиками — на случай собственного банкротства. В 2017 году тариф в среднем составлял всего 1,1 % стоимости договора долевого участия, то к ноябрю размер страховой премии вырос до 2,5 %.
3. Повышение НДС
С 1 января в России повышается налог на добавленную стоимость — с 18 до 20 %. Это может повысить себестоимость строительства по разным оценкам на 1–3 %.
4. Дорогая ипотека
Последние два года, когда ставки уверенно поползли вниз — с 13 % в начале 2016-го до почти 9 % в середине 2018 года. Сегодня каждая вторая квартира в России приобретается в ипотеку.
Прошедшим летом ставки снова полезли вверх, хотя пока и очень медленно. Прогноз на 2019 год — ипотека за 10–11 %.
Дальше – складывайте и считайте.
Итак – Вы решили покупать новостройку. Основные вопросы:
- надежность застройщика (безопасность);
- срок сдачи;
- как купить дешевле (сэкономить);
- как сэкономить на ипотеке;
- гарантия и страховка.
Что мы можем предложить:
- консультации БЕСПЛАТНО;
- помощь в одобрении ипотеки;
- работа с материнским капиталом:
- страхование сделки;
- помощь с проведением ремонта;
- полное сопровождение сделки (пока Вы не станете собственником.
Если Вы всерьёз озабочены улучшением своих жилищных условий или желаете инвестировать в недвижимость, разумнее поспешить.
Звоните 8(8452) 919395 или +79272793098, , пишите op_berezin@mail.ru. Ответим, договоримся о встрече.
Разумно подать документы до 25.12.2018 г.
Планируем купить квартиру? Выбираем? Вторичное жилье или новостройка? Сравните квартиры в домах, которым 10, 15, 20 или 30 лет и строящиеся дома? Площадь, планировка, качество и многое другое – несомненно в пользу нового. Кому сейчас интересна кухня в 6м2, если есть возможность иметь просторную и удобную? Это возможно за такие-же деньги.
Без отделки? А не лучше планировку, отделку сделать под себя и для себя? Это в любом случае выйдет дешевле, при том же качестве.
Когда покупать?
Эксперты прогнозируют рост цен на недвижимость. Это не всегда плохо.
Для тех, кто уже купил себе квартиру или как раз сейчас планирует этим заняться, это просто отличная новость. Для тех, кто собирается купить – повод задуматься. И конечно обратиться к специалистам.
Четыре причины роста цен
1. Изменения в 214-ФЗ.
Нормы нового закона вступят в юридическую силу только 1 июля 2019 года. Но тенденция к росту наблюдается уже сейчас.
Факторов здесь два:
- новый объект застройки должен получить своё собственное разрешение на строительство, что может замедлить темпы строительства и, соответственно, увеличит его стоимость
- деньги дольщиков будут поступать на счёт компании только после передачи ключей, а на время строительства застройщик будет брать кредит, увеличивает стоимость квартир.
Большинство экспертов сходится на том, что квартиры подорожают на 15–20 %.
2. Рост страховых взносов
Каждый застройщик обязан заключить договор страхования своей ответственности перед дольщиками — на случай собственного банкротства. В 2017 году тариф в среднем составлял всего 1,1 % стоимости договора долевого участия, то к ноябрю размер страховой премии вырос до 2,5 %.
3. Повышение НДС
С 1 января в России повышается налог на добавленную стоимость — с 18 до 20 %. Это может повысить себестоимость строительства по разным оценкам на 1–3 %.
4. Дорогая ипотека
Последние два года, когда ставки уверенно поползли вниз — с 13 % в начале 2016-го до почти 9 % в середине 2018 года. Сегодня каждая вторая квартира в России приобретается в ипотеку.
Прошедшим летом ставки снова полезли вверх, хотя пока и очень медленно. Прогноз на 2019 год — ипотека за 10–11 %.
Дальше – складывайте и считайте.
Итак – Вы решили покупать новостройку. Основные вопросы:
- надежность застройщика (безопасность);
- срок сдачи;
- как купить дешевле (сэкономить);
- как сэкономить на ипотеке;
- гарантия и страховка.
Что мы можем предложить:
- консультации БЕСПЛАТНО;
- помощь в одобрении ипотеки;
- работа с материнским капиталом:
- страхование сделки;
- помощь с проведением ремонта;
- полное сопровождение сделки (пока Вы не станете собственником.
Если Вы всерьёз озабочены улучшением своих жилищных условий или желаете инвестировать в недвижимость, разумнее поспешить.
Звоните 8(8452) 919395 или +79272793098, , пишите op_berezin@mail.ru. Ответим, договоримся о встрече.
Разумно подать документы до 25.12.2018 г.
Город: |
Санкт-Петербург
|
Тип: | Предлагаю |
Автор: | Олег | Все объявления автора |
Регист:Регист: | с 10.03.2017 |
Дата: | 29.11.2018 10:17 |
Номер: | 1906952 |
Сделать объявление:
Ссылка на это объявление:
Похожие объявления
Согласование перепланировки нежилых помещений
Без цены
10.02.2023
Юридическое сопровождение сделок с недвижимым имуществом. Купля-продажа, аренда недвижимости, земель
3 000 руб
11.05.2023
Покупка, продажа, аренда квартир - без проблем
50 000 руб
17.01.2024
Оформление земельного участка от государства, ИЖС, СНТ, С/Х-назначения
3 000 руб
07.05.2023
Хотите СДАТЬ, ПРОДАТЬ свою недвижимость. в Санкт-Петербурге
Без цены
17.11.2021
Услуги риэлтора в Санкт Петербурге
Без цены
25.04.2023
Специалист по недвижимости
Без цены
19.10.2021
Недвижимость на аукционе
20 000 руб
09.05.2022
Любые действия с недвижимостью в СПб
1 000 руб
11.02.2022
Поможeм продать недвижимость
Без цены
22.05.2023
Площади и помещения для вашего бизнеса, квартиры для ваших сотрудников
Без цены
Вчера
Агент по недвижимости
1 000 руб
21.08.2021
Покупаю сантехнику и электрику
Без цены
09.12.2022
Правильный расчет пении
5 000 руб
27.10.2021
Сдача в аренду +Доверительное управление квартирами в Санкт-Петербурге
Без цены
18.03.2024
Приемка квартир в новостройках
Без цены
27.07.2021
Контроль радиации и шума в квартире
1 000 руб
16.05.2022
Ремонт строительство
100 руб
31.08.2021
Раздел совместно нажитого имущества
3 000 руб
27.10.2021
Помощь в одобрении ипотеки
100 руб
25.12.2023
Rekorb – помощь в поиске коммерческой недвижимости
Без цены
31.07.2021
Технический паспорт для нежилых помещений
Без цены
10.02.2023
Любые сделки с недвижимостью
99 руб
08.11.2022
Любые новостройки без комиссии по ценам застройщика в СПБ и ЛО
Без цены
14.02.2022
Куплю квартиру за 15 дней
Без цены
03.08.2021
Сдам вашу квартиру
1 000 руб
29.06.2023
Временная регистация от 3х мес
9 000 руб
02.05.2022
Страхование и проверка сделок по недвижимости
Без цены
12.11.2021
Регистрация иностранцев беженцев
Без цены
03.07.2022
Модульные дома в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Без цены
10.04.2022
Отзывы и комментарии
Автор объявления не уведомляется о комментариях. Если хотите послать сообщение непосредственно автору объявления нажмите на кнопку "Написать сообщение" выше.
Оказываем качественные услуги по согласованию перепланировки нежилых помещений в МКД и нежилых зданиях в Санкт-Петербурге, Ленинградской обл...